「豪宅稅」稅金為何產生倍數增長的結果? 其實地方政府是造成此波新建豪宅產生未來高額使用稅金的關鍵藏鏡人，為何如此說呢? 讓我們以首之都的台北市為例，台北市政府在房屋稅條例修正後，隨之依法修定「臺北市房屋稅徵收自治條例」，並發佈最新「臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」，此時，座落於台北市的新建豪宅附帶高額使用稅金的超級風暴就因此發生了。
讓我們再以房屋稅分層解析圖，加入台北市政府依法修訂的「豪宅加乘」關鍵項目，讓您清楚認知此次「豪宅稅」為何倍數爆增，讓豪宅買氣下滑，給買賣雙方帶來如此巨大震撼彈。
從上圖可看出，在原來的上篇所述的房屋稅分層解析圖中，新增最下層紅色區域，即為台北市政府依法增加豪宅加乘項目。首先，豪宅的房屋構造標準單價因建材、樓層、內部設備等因素影響，已被評定較高的價值；再加上台北市政府規定符合豪宅定義者，應再加乘(1+街路等級調整率)之乘數，豪宅最後被認定的房屋現值也隨著“單價提高’’與“加價乘數’’兩項因素加入而暴增，稅金倍數成長現象就因此產生。
在上述兩項因素雙重影響下，台北市新建豪宅高額使用稅金趨勢儼然形成，相對稅收自然增加，對於財政窘迫的其他縣市政府，不啻為一個另闢財源的方式，其他各地縣市政府必然引以為未來借鏡，對於已建成且符合豪宅規定的房屋而言，當然是場意料之外的災難，對於未來的影響如何，請看我們下篇之分析。
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