奢侈稅上路後，一般民眾出售持有2年內之稅負負擔增加10或%15%，為避免此種額外負擔，部分民眾於出售房屋時，於契約內約定由買方負擔奢侈稅稅款，如此行為看似移轉稅負予買家，無形中卻增加稅負，更有可能使自己陷入逃漏稅風險而不自知。
簡而言之，房屋及土地之奢侈稅係以「原所有權人(即賣家)」為納稅義務人，且計入奢侈稅課稅之價款除房屋及土地售價外，還包括賣家收取與交易相關之款項，此規定主要是為了避免賣家以其他名目收取部分售價金額規避稅負。因此，當原由賣方負擔之奢侈稅藉由契約約定由買方補貼或負擔，該約定即成為達成交易的價款支付要件之一，實質上成為賣方向買方收取與交易相關價款之一部分，則該奢侈稅稅款即應計入此筆房地買賣之價款，造成課稅價款上升，稅額自然也增加。
我們以出售$1,000萬持有1年內房屋為例，若約定由買方負擔奢侈稅，則奢侈稅由$150萬增加至$172.5萬，多出$22.5萬之奢侈稅，若申報錯誤即構成逃漏稅，不可不慎!
(資料來源：財政部2014/12/18新聞稿，https://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=78625&ctNode=2449&mp=1)